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प्रकाशन की तिथि: 16.12.2016 10:33 (संग्रह)

सेंट पीटर्सबर्ग में रूस के संघीय कर सेवा विभाग को व्यक्तियों की संपत्ति की गणना और भुगतान करने की प्रक्रिया, परिवहन और भूमि करों, लाभ प्राप्त करने की प्रक्रिया, संपत्ति दरों के लिए स्थापित दरों और लाभों के बारे में हर दिन बहुत सारे सवाल मिलते हैं।

कर कानून के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले सवालों के जवाब कार्यालय प्रकाशित करता है।

प्रश्न: आपको संपत्ति कर भुगतान के लिए अधिसूचना क्यों नहीं मिली है? पिछले साल मैंने 85 रूबल का भुगतान किया था।

उत्तर: रूसी संघ के कर संहिता (इसके बाद - रूसी संघ के कर संहिता) के अनुच्छेद 52 के खंड 4 के अनुसार, यदि कर प्राधिकरण द्वारा गणना किए गए करों की कुल राशि 100 रूबल से कम है, तो कर अधिसूचना को करदाता को नहीं भेजा जाता है।

प्रश्न: गैर-आवासीय परिसर के लिए कोई लाभ क्यों नहीं है?

उत्तर: कराधान की वस्तुओं के प्रकारों की सूची, जिनके संबंध में एक कर लाभ दिया जाता है, रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 407 के अनुच्छेद 4 द्वारा निर्धारित किया जाता है।

अन्य इमारतों, परिसरों और संरचनाओं के रूप में कराधान की ऐसी वस्तुएं - गैर-आवासीय परिसर, रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 407 के अनुच्छेद 4 में नामित नहीं हैं, और, तदनुसार, विशेषाधिकार प्रदान नहीं किया गया है।

प्रश्न: एक नए भवन में अपार्टमेंट के लिए संपत्ति कर की गणना क्यों नहीं की गई (01.03.2013 के बाद परिचालन में)?

2016 की कर अवधि से शुरू, कर की गणना अचल संपत्ति के कैडस्ट्राल मूल्य के आधार पर 26.11.2014 संख्या 643-109 (01.01.2016 से संशोधित) के कानून के अनुसार की जाएगी।

इस प्रकार, कर अधिकारियों के पास 03/01/2013 के बाद कमीशन वाले मकानों में 2015 के लिए व्यक्तियों के संपत्ति कर की गणना के लिए कोई कानूनी आधार नहीं है।

प्रश्न: मैं सेंट पीटर्सबर्ग में रहता हूं, अन्य क्षेत्रों में अचल संपत्ति है रूसी संघ... सेंट पीटर्सबर्ग के कर अधिकारियों द्वारा भेजे गए अन्य क्षेत्रों में स्थित सहित सभी वस्तुओं के लिए कर अधिसूचना क्यों थी?

उत्तर: 2015 से, करदाता से संबंधित रूसी संघ में सभी कर योग्य वस्तुओं के संबंध में संपत्ति कर के भुगतान के लिए एक समेकित कर नोटिस कर प्राधिकारियों द्वारा करदाताओं के निवास स्थान पर भेजा जाता है, जो करदाताओं के एकीकृत राज्य रजिस्टर (यूएसआरएन) में निहित है।

इस मामले में, कर की गणना करने वाले कर प्राधिकरण की जानकारी लाइन में कर अधिसूचना में निहित है "वस्तु का नाम; पंजीकरण प्लेट (संख्या); OKTMO; IFTS कोड ”।

प्रश्न: वह संपत्ति कैसे चुनी जाती है जिसके लिए विशेषाधिकार प्रदान किया जाता है?

उत्तर: रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुच्छेद 407 के खंड 3 और 4 के अनुसार, जब एक करदाता द्वारा देय कर की राशि का निर्धारण किया जाता है, तो करदाता की पसंद पर प्रत्येक प्रकार के एक कर योग्य वस्तु के लिए कर लाभ प्रदान किया जाता है, कर लाभ के लिए आधार की संख्या की परवाह किए बिना, incl। अपार्टमेंट।

रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 407 के खंड 7 के अनुसार, चयनित कर योग्य वस्तुओं की एक सूचना जिसके लिए करदाता द्वारा अपनी पसंद के कर प्राधिकरण को वर्ष के 1 नवंबर से पहले एक कर लाभ प्रदान किया जाता है वह कर अवधि है, जिससे कर लाभ इन वस्तुओं पर लागू होता है।

यदि एक करदाता जो कर लाभ का हकदार है, तो कराधान की चयनित वस्तु की सूचना प्रस्तुत करने में विफल रहता है, कर लाभ अधिकतम कर की गणना की गई राशि के साथ प्रत्येक प्रकार की एक कर योग्य वस्तु के संबंध में दी जाती है।

क्यू: 2016 नोटिस में मेरे घर का इन्वेंट्री मूल्य पिछले साल की तुलना में अधिक क्यों है?

उत्तर: २६ नवंबर २०१४ के ६४३-१०९ के कानून के अनुसार, २०१५ के लिए व्यक्तियों की संपत्ति पर कर की गणना करते समय, कर योग्य वस्तुओं के लिए कर का आधार उनके इन्वेंट्री मूल्य के आधार पर निर्धारित किया जाता है, भाग एक के अनुसार निर्धारित गुणांक गुणांक को ध्यान में रखते हुए गणना की जाती है। इन्वेंट्री वैल्यू के नवीनतम आंकड़ों के आधार पर रूसी संघ के टैक्स कोड (बाद में डिफ्लेक्टर गुणांक के रूप में संदर्भित), कर अधिकारियों को स्थापित प्रक्रिया के अनुसार 03/01/2013 से पहले प्रस्तुत किया गया।

2015 के लिए डिफ्लेटर गुणांक रूस के आर्थिक विकास मंत्रालय के आदेश के अनुसार 1.147 पर निर्धारित किया गया है 29 अक्टूबर 2014 नंबर 685 "2015 के लिए डिफ्लेटर गुणांक की स्थापना" पर।

रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 406 के खंड 4 में स्थापित किया गया है कि इन्वेंट्री मूल्य के आधार पर कर आधार का निर्धारण करने के मामले में, करदाताओं द्वारा स्वामित्व वाली कर योग्य वस्तुओं के गुणक के कुल कर मूल्य के आधार पर कर दरों का निर्धारण किया जाता है, जो करदाता के स्वामित्व में होता है (करदाता के साझा स्वामित्व को ध्यान में रखते हुए। इन वस्तुओं में से प्रत्येक), स्थित incl। सेंट पीटर्सबर्ग के संघीय शहर के भीतर।

प्रश्न: मुझे अपना नोटिस आवेदन कहां भेजना चाहिए? प्रेषक को लिफाफे पर संकेत दिया गया है: पीकेओ एफएम फेडरल टैक्स सर्विस सेंट पीटर्सबर्ग? मैं सेंट पीटर्सबर्ग में कभी नहीं रहा, मेरे पास कोई संपत्ति या परिवहन नहीं है।

उत्तर: अपील भेजते समय, आपको करदाता के पंजीकरण के स्थान पर (संपत्ति का निवास स्थान या संपत्ति का स्थान) या रूसी संघ के घटक इकाई के लिए रूस की संघीय कर सेवा के संबंधित विभाग का चयन करना चाहिए।

प्रश्न: मुरमैंस्क क्षेत्र में स्थित संपत्ति और जमीन पर कर की गलत गणना के मामले में कर सेवा से संपर्क करते समय मुझे सेंट पीटर्सबर्ग में निवास स्थान पर पंजीकृत होने पर कर प्राधिकरण का क्या कोड चुनना चाहिए?

उत्तर: अपील भेजते समय, आपको करदाता के पंजीकरण के स्थान पर या रूसी संघ के घटक इकाई के लिए रूस के संघीय कर सेवा विभाग के पंजीकरण के स्थान पर कर प्राधिकरण का चयन करना चाहिए। इस प्रकार, मरमंस्क क्षेत्र में स्थित संपत्ति और भूमि कर की गणना से संबंधित मुद्दों के लिए, कर प्राधिकरण कोड चुना जाना चाहिए - 5100।

प्रश्न: 2016 में प्राप्त कर नोटिस में पॉवर ऑफ अटॉर्नी द्वारा हस्तांतरित वाहन को इंगित किया गया है।

इस प्रकार, परिवहन कर का भुगतान करने का दायित्व वाहन के पंजीकरण पर निर्भर करता है, न कि इसके वास्तविक संचालन पर, और करदाता वह व्यक्ति होता है जिसके लिए वाहन पंजीकृत होता है।

प्रश्न: 2016 का कर नोटिस बिक्री अनुबंध के तहत बेचे गए वाहन को दर्शाता है।

उत्तर: रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 357 के अनुसार, परिवहन कर के करदाता ऐसे व्यक्ति हैं जिन पर रूसी संघ के कानून के अनुसार, वाहनों को पंजीकृत किया जाता है जिन्हें कराधान की वस्तु के रूप में मान्यता दी जाती है।

परिवहन कर का भुगतान करने का दायित्व वाहन के पंजीकरण पर निर्भर करता है, न कि इसके वास्तविक संचालन पर।

यदि किसी व्यक्ति ने एक बिक्री और खरीद समझौते के तहत एक कार बेची, और नया मालिक अपने नाम पर कार पंजीकृत करने की जल्दी में नहीं है, तो पिछला मालिक कार के पंजीकरण के स्थान पर वाहन के पंजीकरण के स्थान पर राज्य निरीक्षण विभाग से संपर्क कर सकता है। कार पंजीकृत करने के लिए 5 नियम वाहन और रूस के आंतरिक मामलों के मंत्रालय के यातायात पुलिस में उन्हें ट्रेलर, रूस के आंतरिक मामलों के मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित 24 नवंबर, 2008 नंबर 1001 (संशोधित के रूप में)।

वाहन के डीरजिस्टर होने के बाद ही कर समाप्त किया जाएगा।

इसके अलावा, रूसी संघ के आंतरिक सेवाओं के पंजीकरण के लिए रूसी संघ के आंतरिक मामलों के मंत्रालय के प्रशासनिक विनियमों के उप-अनुच्छेद 60.4, उनके लिए मोटर वाहनों और ट्रेलरों के पंजीकरण के लिए रूसी संघ के आंतरिक मामलों के मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित 07.08.2013 नंबर 605, ने स्थापित किया कि एक वाहन के पंजीकरण को समाप्त करने का आधार एक बयान है। वाहन के मालिक और वाहन के अलगाव के उद्देश्य से लेनदेन के समापन पर दस्तावेजों को प्रस्तुत करने के बाद, ऐसे लेनदेन के समापन की तारीख से 10 दिनों के बाद, बशर्ते कि नए मालिक के लिए पंजीकरण की कोई पुष्टि नहीं है।

इस प्रकार, यदि नए मालिक ने कानून द्वारा स्थापित टाइमफ्रेम के भीतर वाहन का पंजीकरण नहीं किया है, तो आपको पंजीकरण रजिस्टर से हटाने के लिए आवेदन के साथ किसी भी पंजीकरण विभाग को आवेदन करने का अधिकार था।

प्रश्न: अगस्त 2013 के बाद मैंने अपने निवास स्थान को बदल दिया तो किस कर प्राधिकरण को कर की गणना करनी चाहिए?

उत्तर: रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 85 के अनुच्छेद 4 के अनुसार, वाहनों को पंजीकृत करने वाले निकाय इन निकायों और उनके मालिकों के साथ पंजीकृत वाहनों के बारे में जानकारी उनके स्थान पर कर अधिकारियों को दर्ज करने के लिए बाध्य हैं।

बजट में परिवहन कर के भुगतान की पूर्णता और समयबद्धता पर नियंत्रण कर प्राधिकरण द्वारा किया जाता है, जिसमें करदाता वाहनों के स्थान पर रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 83 के अनुच्छेद 5 के अनुसार पंजीकृत होता है।

रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 83 के खंड 5 (24 अगस्त, 2013 तक संशोधित) में स्थापित किया गया है कि मोटर वाहनों के लिए स्थान राज्य पंजीकरण का स्थान है, और इस तरह की अनुपस्थिति में, संपत्ति के मालिक का स्थान (निवास)।

24.08.2013 को वाहनों के लिए स्थान की अवधारणा को बदलने के मामले में रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 83 के अनुच्छेद 5 के उपखंड 2 में संशोधन लागू हुए।

इस प्रकार, 23.08.2013 के बाद निवास के परिवर्तन की स्थिति में, परिवहन कर की गणना कर अधिकारी के निवास स्थान के स्थान पर कर प्राधिकरण द्वारा की जाती है।

प्रश्न: 2015 में दूसरे शहर में स्थानांतरित किया गया, 2016 में प्राप्त अधिसूचना में परिवहन कर को दो कर अधिकारियों द्वारा कार के लिए चार्ज किया गया था। यह कोई गलती नहीं है?

दोहरे कराधान से बचने के लिए, 23.08.2013 के बाद किसी व्यक्ति के निवास के परिवर्तन के मामलों में परिवहन कर की गणना, रूसी संघ के कर संहिता के प्रावधानों के अनुसार की जानी चाहिए:

- निवास स्थान के परिवर्तन के महीने के लिए निवास के पिछले स्थान पर कर प्राधिकरण में;

- निवास स्थान के परिवर्तन के महीने के बाद महीने से शुरू होने वाले निवास के नए स्थान पर कर प्राधिकरण में।

गणना करते समय, दरों और प्रोत्साहनों को लागू किया जाता है जो गणना करने वाले कर प्राधिकरण के अनुरूप होते हैं।

अपडेट किया गया: 12.07.2018, 16:00

हमारे काम का एक बहुत महत्वपूर्ण हिस्सा नाबालिगों के संपत्ति के अधिकारों का संरक्षण है - बच्चों से संबंधित संपत्ति के अधिग्रहण, बिक्री और विनिमय के लिए लेनदेन के लिए परमिट जारी करना। इस दिशा में हमारे काम का मुख्य लक्ष्य इस तथ्य की पुष्टि करना है कि बच्चे के अधिकारों का उल्लंघन नहीं होगा और उसकी संपत्ति कम नहीं होगी।

यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि अनुमति प्राप्त करने के लिए कार्यालय का दौरा करना एक पूर्वापेक्षा नहीं है - सभी सेवाएं कानून द्वारा स्थापित समय सीमा के भीतर एमएफसी के माध्यम से प्रदान की जाती हैं।

संपत्ति

नाबालिग से संबंधित संपत्ति के अलगाव के मामले में, उसे दूसरी संपत्ति प्रदान (खरीद या दान) करनी चाहिए बिना अधिकार के सीमा (अतिक्रमण) (कि, बंधक ऋण देने का उपयोग किए बिना प्राप्त), के बराबर है आकार और लागत से वह जो पहले नाबालिग का था। आवासीय परिसर का अलगाव और अधिग्रहण (दान) होना चाहिए एक ही समय में, उपरोक्त लेनदेन के कार्यान्वयन के लिए संरक्षकता और ट्रस्टीशिप प्राधिकरण से अनुमति प्राप्त करने के बाद। यदि परित्यक्त या अधिग्रहित (दान की गई) अचल संपत्ति क्रास्नोडार शहर के बाहर स्थित है, तो आवासीय परिसर का अलगाव और अधिग्रहण (दान) एक साथ नहीं होगा, लेकिन क्रमिक रूप से होगा। इसके अलावा, अचल संपत्ति द्वारा खरीदा जा सकता है समझौता साझा करें एक अपार्टमेंट बिल्डिंग (एक इक्विटी भागीदारी समझौते के तहत दावे के अधिकार का काम) के निर्माण में, बशर्ते कि संपत्ति की तत्परता की डिग्री 90% से कम नहीं.

सेवा - एक मामूली वार्ड की अचल संपत्ति के अलगाव पर लेनदेन के लिए एक प्रारंभिक परमिट जारी करना।

अन्य संपत्ति

अलगाव, यानी कार, मोटरसाइकिल या यहां तक \u200b\u200bकि एक नौका की बिक्री, साथ ही नाबालिग के स्वामित्व वाली अधिकृत पूंजी में शेयर या शेयर, केवल बनाया जाना चाहिए मिलने के बाद हमें बेचने की अनुमति से। इस तरह के परमिट प्राप्त करने में आमतौर पर कोई कठिनाई नहीं होती है, और लेनदेन पर केवल एक प्रतिबंध है - बिक्री से प्राप्त आय का श्रेय दिया जाना चाहिए बच्चे का बिल पूर्ण में, या अपने हिस्से के मूल्य के अनुपात में (यदि संपत्ति संयुक्त है)। एक अन्य विकल्प इन निधियों की कीमत पर बच्चे के लिए आवश्यक चीजें खरीदना है, उदाहरण के लिए, कपड़े, जूते, मोबाइल फोन या अन्य।

सेवा - एक मामूली वार्ड की चल संपत्ति के अलगाव पर एक प्रारंभिक अनुमति जारी करना।

सेवा - शेयरों की बिक्री पर लेनदेन के लिए प्रारंभिक अनुमति जारी करना, एक मामूली वार्ड के स्वामित्व वाली अधिकृत पूंजी में शेयर।

कठिनाइयाँ

विभाग सामान्य शेयर स्वामित्व के आधार पर एक नाबालिग से संबंधित संपत्ति की बिक्री की अनुमति नहीं देता है, जिसकी कीमत पर एक और संपत्ति प्राप्त करने की शर्त होती है। क्रेडिट फंड, क्योंकि इस मामले में अधिग्रहित संपत्ति गिरवी रखी जाएगी: बैंक के पक्ष में एक बंधक जो ऋण प्रदान करता है। यह नाबालिगों द्वारा संपत्ति के नुकसान के एक उच्च जोखिम से जुड़ा हुआ है और उनकी संपत्ति में कमी हो सकती है, जो कला के भाग 2 के विपरीत है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 37।

सामान्य साझा स्वामित्व के आधार पर एक नाबालिग से संबंधित अचल संपत्ति के अलगाव की अनुमति प्राप्त करने के लिए, बच्चों के दोनों कानूनी प्रतिनिधियों (माता-पिता) की सहमति की आवश्यकता होती है। कानूनी प्रतिनिधियों में से एक की सहमति के अभाव में, विभाग राज्य सेवा प्रदान करने का हकदार नहीं है "एक मामूली वार्ड की अचल संपत्ति के अलगाव पर लेनदेन के लिए प्रारंभिक अनुमति जारी करना।"

प्रबंधन वस्तु को बेचने की अनुमति नहीं देता है रियल एस्टेट, सामान्य शेयर स्वामित्व के आधार पर एक नाबालिग के स्वामित्व में, इस शर्त के साथ कि धन बच्चे के खाते में जमा किया जाता है। यह नाबालिगों द्वारा संपत्ति के नुकसान के एक उच्च जोखिम से जुड़ा हुआ है और उनकी संपत्ति में कमी हो सकती है, जो कला के भाग 2 के विपरीत है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 37।

अधिक नियंत्रण

नमस्कार। मेरा एक सवाल है। पिता की मृत्यु हो गई, उनकी दूसरी पत्नी है। यानी हम सौतेली मां हैं। अब हम एक विरासत में प्रवेश कर रहे हैं। यदि वे इसे विभाजित करते हैं, तो इसे समान रूप से विभाजित किया जाएगा, लेकिन तथ्य यह है कि उसने इस घर का निर्माण नहीं किया था, कोई मरम्मत नहीं हुई थी। वे 6 साल तक जीवित रहे। क्या करने की जरूरत है ताकि वह सबसे छोटा हिस्सा प्राप्त करे?

नमस्कार! कृपया मेरी मदद करें! मेरे सवाल का जवाब दो!
उसके साथ हमारी शादी से पहले, मेरे पति के पास जमीन का एक भूखंड था, यह 2003 में उनके पति (केवल भूमि) के लिए पंजीकृत था।
हमने 2008 में एक शादी में प्रवेश किया, इस समय के दौरान हमने एक आवासीय भवन का निर्माण शुरू किया, वहाँ दीवारें, एक छत, ईंटों से सजी, यार्ड में दो कारों के लिए एक गैरेज बनाया गया था। निर्माण स्थल पर दस्तावेज पति को जारी किए गए थे। निर्माण में मुख्य योगदान पति के पिता द्वारा किया गया था।
हमारा 8 साल का एक आम बेटा है।
अब हम एक अपार्टमेंट में रहते हैं जिसमें तीन मालिक हैं, पति का हिस्सा 1/3 है, अपार्टमेंट हमारी शादी से पहले था। उन्होंने अपार्टमेंट में पैसा डाला, अंदर डाला प्लास्टिक की खिड़कियां, गैस का संचालन किया। हम फिलहाल तलाक की प्रक्रिया में हैं।
मेरे पति के पिता इस अधूरे घर को लेना चाहते हैं और मुझे चेतावनी दी कि यह घर में उनका सारा निवेश है।
अपार्टमेंट मेरा नहीं है और मेरे पिता ने कहा कि आप रहते हैं।
9 साल तक साथ रहे। मुझे अपने बच्चे के साथ क्या अधिकार हैं, क्या मुझे संपत्ति के विभाजन के लिए आवेदन करना चाहिए।
यह पता चला है कि 9 साल से शादी कर रहे हैं, मेरे बेटे और मेरे पास कुछ भी नहीं है। हम पक्षी अधिकारों पर रहते हैं। मैं हर समय काम करता हूं।
कृपया उत्तर दें। धन्यवाद

हैलो। मैं 4 बच्चों के लिए तलाक और गुजारा भत्ता के लिए अर्जी दे रहा हूं, और मेरे पति संपत्ति के बंटवारे के लिए अर्जी दे रहे हैं। मेरे और मेरे पति के लिए 2 कमरों का एक अपार्टमेंट सजाया गया है। मैं, पति और 4 बेटे अपार्टमेंट में रजिस्टर्ड हैं। क्या मेरा पति कोर्ट जीत सकता है। कि हमें आवास की तलाश करनी होगी? अपार्टमेंट के अलावा, विभाजन और फर्नीचर, जैसा कि वह कहते हैं, मैं आपको कुछ भी नहीं छोड़ूंगा। धन्यवाद।

निजीकरण के अनुसार, पति अपार्टमेंट का मालिक है। यदि विवाह में संपत्ति अर्जित की गई तो मैं तलाक की क्या उम्मीद कर सकता हूं?

नमस्कार! सवाल: बिना विवाद के तलाक हो रहा है। मैं पहले से ही दो बच्चों के लिए बाल सहायता का भुगतान कर रहा हूं। मेरे पास दो कमरों का अपार्टमेंट है, शादी में खरीदा गया है। बच्चे और उनकी मां इसमें पंजीकृत हैं। मैं दूसरे अपार्टमेंट में पंजीकृत हूं। अब इसे कैसे व्यवस्थित किया जाए ताकि मेरे पास 1/4 मेरी संपत्ति हो। या अदालत "स्वचालित रूप से" चार में विभाजित होगी। धन्यवाद।

नमस्कार! प्रश्न एक ही है, एक बंधक पर एक घर, दो के लिए एक बंधक, लेकिन मैंने सिर्फ घर छोड़ दिया (तलाक 04.03.2015 था) और घर संयुक्त स्वामित्व में रहा, मैं इसमें पंजीकृत था, कोई समझौता नहीं किया गया था। सवाल यह है कि क्या समय के साथ मेरा हिस्सा खो जाएगा अगर मैं इसे फिर से पंजीकृत नहीं करता हूं और यह एक संयुक्त संयुक्त बना रहेगा?
धन्यवाद!

नमस्कार। शादी से पहले, मेरे पास एक कमरे का अपार्टमेंट था, जो मेरी माँ ने मुझे दिया था। पहले से शादीशुदा होने के नाते, मैंने 3-कमरे वाले एक कमरे के अपार्टमेंट को बदल दिया। 1.5 साल तक साथ रहे। अब हमारा तलाक हो रहा है, पत्नी उस सेक्शन के लिए प्रस्तुत हो गई। वह गर्भवती है। अपार्टमेंट में रहने की मेरी संभावनाएं क्या हैं?

नमस्कार। मुझे इस तरह की समस्या है:

2004 में मेरे पास 3 कमरों का अपार्टमेंट था। एक अपार्टमेंट जिसमें, मेरे अलावा, बच्चे पंजीकृत थे (बेटा - 19 साल और बेटी - 14 साल की उम्र)। अपार्टमेंट के निजीकरण के लिए, उनके बेटे ने निजीकरण का खंडन लिखा। इसके बाद, 2008 में इस अपार्टमेंट का 2-कमरे वाले अपार्टमेंट के लिए आदान-प्रदान किया गया। अपार्टमेंट। अब 2015 में इस अपार्टमेंट को बेच दिया गया था और एक 1-कमरा अपार्टमेंट खरीदा गया था। मास्को क्षेत्र में।

बेटा अब (10 साल से अधिक बाद) मुकदमा करने की धमकी देता है कि उसे कथित रूप से इस इनकार को लिखने के लिए मजबूर किया गया था और मैं उसे पैसे का भुगतान करेगा।

कृपया मुझे बताएं कि क्या यह विकल्प संभव है और यदि उसे इस स्थिति में कुछ मांगने का अधिकार है?

हेलो, मैं 3 साल की उम्र में, मेरी लीडरशिप के बिना मेरी मिसाल बन जाऊंगा, मैरिज परफॉरमेंस की ड्यूरिंग करूंगा, मैं विभिन्न बैंक्स में 1 लाख की एक बड़ी संख्या के लिए क्रेडिट कार्ड खरीदता हूं, जो थैंक्स, थैंक्स में से एक है। क्या मैं एक क्रेडिट समझौते का उपयोग कर सकता हूं, जो कि मैं अपने क्रेडिट स्टोर के लिए जिम्मेदार नहीं हूं, और क्या मुझे इनसे अलग-अलग भुगतान करने का अधिकार है? अग्रिम बहुत बहुत धन्यवाद!

नमस्कार! क्या एक पति अदालत में एक अपार्टमेंट के माध्यम से चुनौती दे सकता है जो उसने अपनी पत्नी को दिया था (तलाक 5 साल पहले एक नोटरी के माध्यम से जारी किया गया था) तलाक के मामले में। धन्यवाद

कृपया मुझे बताएं कि संपत्ति के विभाजन के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है। और अगर मेरी पीठ के पीछे मेरे पति ने खुद को एक शयनकक्ष के लिए उपहार के एक विलेख पर लिखा था जो मैंने शादी में खरीदा था, तो यह उनकी संपत्ति में साझा या रहेगा। समर्पण लिखे जाने के बाद लगभग तीन साल बीत चुके हैं। मुझे इसके बारे में पता चला।

नमस्कार! मेरे पति ने अपना खुद का व्यवसाय खोला (मैं शुरू में उनके विचार के खिलाफ था)। यह पता चला कि उन्होंने अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने और इसे बनाए रखने के लिए (अपने पति के अनुसार) ऋण लिया, जिसके बारे में मुझे जानकारी नहीं थी। उसने ऋणों का भुगतान नहीं किया, उसने अपने व्यवसाय से अपने परिवार के लिए पैसे नहीं लिए, जब उसने खुद से कुछ भी इनकार नहीं किया (उसने अपने शौक पर खर्च किया, अपनी खुशी के लिए, खेला (वह स्लॉट मशीनों में एक से अधिक बार देखा गया था)। उसने अपना व्यवसाय छोड़ दिया, वह अभी भी ऋण पर भुगतान नहीं करता है, और इसे चुकाने के लिए राशि बहुत बड़ी है। मैं इस मामले में कैसे हो सकता हूं (हम अभी भी शादीशुदा हैं, दो बच्चे हैं), इसलिए अपने ऋणों के लिए जिम्मेदार नहीं होने के लिए, यह कैसे साबित करें कि परिवार की जरूरतों पर पैसा खर्च नहीं किया गया था। उन्होंने खुद कहा कि वह अपना खुद का व्यवसाय खोल रहे थे। कि उनकी व्यक्तिगत जरूरतों के लिए वित्त होगा (उन्होंने परिवार के लिए पैसा तभी दिया था जब मैं अंदर था मातृत्व अवकाश कारखाने में काम से कमाई के साथ, रोजगार आधिकारिक तौर पर है)।

नतालिया, नमस्कार! मेरे पति और मेरी शादी को 1989 से 23 साल हो चुके हैं, 2 मंजिला घर को एक साथ पूरा किया और 2001 में शादी के काम में लगा दिया। आज अदालत ने मुझे घर और ज़मीन के 1/2 का दावा करने से मना कर दिया, क्योंकि मेरे पास नहीं है साक्ष्य, यानी यह जांच करता है कि मैंने 23 साल तक इस घर में धन जमा किया। मेरे दावे को क्यों नकार दिया गया? धन्यवाद!

हैलो! मैं तलाक के लिए फाइल करना चाहता हूं, मेरा बेटा 20 साल का है। मुझे लगता है कि मुझे संपत्ति के बंटवारे में कोई समस्या होगी। मुझे लगता है कि मेरे पति घर से सब कुछ निकाल लेंगे। मैं अदालत में कैसे साबित करूंगा कि मेरे पास यह सारी संपत्ति है? पहले धन्यवाद!

फरवरी में, मेरी मां की मृत्यु हो गई, मेरे लिए एक सहकारी अपार्टमेंट के लिए एक वसीयत छोड़कर (मैं एकमात्र वारिस हूं)। मैं अपनी बेटी को अपार्टमेंट के स्वामित्व को पंजीकृत करना चाहूंगा। ऐसा करने का सबसे अच्छा तरीका क्या है ताकि अपार्टमेंट भविष्य में विभाजन के अधीन न हो? इसके लिए क्या दस्तावेजों की आवश्यकता है?

मैं तलाक लेने जा रहा हूं, शादी में एक घर खरीदा गया था, मातृ पूंजी की भागीदारी के साथ, पति का पहले बच्चे से कोई लेना-देना नहीं है, क्या उसे घर में हिस्सेदारी का अधिकार है? संपत्ति मेरे और बच्चों के लिए पंजीकृत है।

वह अपनी पत्नी के साथ 18 साल तक रहे, शादी के दौरान कर्ज लिया गया। तलाक के बाद भी कर्ज मेरे पास रहा। क्या हमारे बीच ऋण बांटना संभव है, इसके लिए क्या आवश्यक है। तलाक को 10 महीने बीत चुके हैं

शुभ दोपहर। मेरे पास एक सवाल है: जनवरी 2004 में एक शादी संपन्न हुई थी, और फरवरी 2011 में इसे समाप्त कर दिया गया था। 2006 में 1 बच्चा पैदा हुआ था। इस अवधि के दौरान, एक अपार्टमेंट को 15 साल के लिए बंधक (नवंबर 2007) पर खरीदा गया था। प्रारंभिक भुगतान बेचकर किया गया था। मेरी मां के स्वामित्व वाला कमरा। खरीद और बिक्री का एक पुष्टिकरण अनुबंध और मेरी ओर से केवल प्रारंभिक भुगतान के हस्तांतरण के बारे में एक ही राशि के लिए एक खजांची रसीद है। दिया हुआ वक़्त मैं, क्रमशः, अकेले ऋण का भुगतान करता हूं।
प्रश्न: क्या पत्नी प्रारंभिक भुगतान की राशि का दावा कर सकती है ??? क्या मैं सही ढंग से समझता हूं कि हमें भुगतान की गई राशि को विवाह की अवधि तक (तलाक की तारीख तक, हालांकि हम तलाक से पहले 1.5 साल तक एक साथ नहीं रह पाए थे) विभाजित कर सकते हैं ???? क्या आपको भुगतान किए गए ऋण की पूरी राशि (ब्याज के साथ मूल ऋण) या केवल मूल भुगतान की राशि की आवश्यकता है ???
मैं उत्तर की प्रतीक्षा कर रहा हूँ। धन्यवाद।

हम तलाक लेते हैं। हम संपत्ति के विभाजन पर सहमत हुए। अपार्टमेंट के पते पर निवास की अनुमति को संरक्षित करने के लिए पति इसे एक शर्त बनाता है, जो निवास के दावों के बिना, पत्नी की संपत्ति में रहता है। क्या अपार्टमेंट में रहने के लिए अपने संभावित भविष्य के दावों से खुद की रक्षा करते हुए, उसे निवास की अनुमति देना संभव है? प्रॉपर्टी डिविजन समझौते में किस दस्तावेज पर हस्ताक्षर करना है या कैसे इंगित करना है?

नमस्कार! प्रश्न: बिना विवाद के तलाक हो रहा है। मैं पहले से ही दो बच्चों के लिए बच्चे का समर्थन कर रहा हूं मेरे पास एक दो कमरे का अपार्टमेंट है, शादी में खरीदा गया है। बच्चे और उनकी मां इसमें पंजीकृत हैं। मैं दूसरे अपार्टमेंट में पंजीकृत हूं। अब इसे कैसे व्यवस्थित किया जाए ताकि मेरे पास 1/4 संपत्ति हो। या अदालत "स्वचालित रूप से" चार में विभाजित होगी। धन्यवाद।

नमस्कार! कृपया मुझे बताओ। मेरे पति और मैंने क्रेडिट पर एक कार खरीदी। ऋण और कार मेरे पास पंजीकृत हैं। क्या तलाक के मामले में कार का हिस्सा होगा? यदि हां, तो क्या ऋण आधे में भी विभाजित हो जाएगा? अग्रिम में धन्यवाद।

संपत्ति विवाद - यह उन संबंधों से उत्पन्न होने वाली असहमति है जो संपत्ति के स्वामित्व और निपटान के अधिकार से जुड़े हैं।

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संपत्ति विवाद के प्रकार

कई प्रकार के संपत्ति विवाद हैं, लेकिन सबसे अधिक बार वे हैं:

• तलाक और संपत्ति के विभाजन के दौरान पति-पत्नी के बीच;
• एक सामान्य संपत्ति में हिस्सेदारी का निर्धारण करते समय;
• अचल संपत्ति के स्वामित्व की मान्यता पर मुकदमेबाजी;
• जब संपत्ति को नुकसान या क्षति का कारण बनता है;
• एक अचल संपत्ति लेनदेन, आदि में अनुबंध को पूरा करने में विफलता।

संपत्ति चल और अचल हो सकती है। अदालत में अपने अधिकारों की रक्षा के लिए, संपत्ति के मालिक के पास शीर्षक के दस्तावेज होने चाहिए। यह हो सकता है:

• विक्रय संविदा;
• मर्जी;
• दान का समझौता, आदि।

जमीन के भूखंड के अधिकार का निर्धारण करते समय संपत्ति विवाद भी उत्पन्न हो सकता है।

संपत्ति के अधिकार और विवाद के मुद्दों पर एक पक्ष की असहमति उत्पन्न होती है, जिसे अदालत में हल करना होता है।

ज्यादातर, अदालतें अचल संपत्ति के विभाजन या अधिकारों की स्थापना के बारे में मामलों की सुनवाई करती हैं। यह एक घर, अपार्टमेंट, कॉटेज और अन्य अचल संपत्ति हो सकती है।

संपत्ति के मामलों में वाहनों को नुकसान, खराब-गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट की मरम्मत और अन्य जैसे नुकसान के लिए नुकसान की प्रतिपूर्ति की आवश्यकता शामिल है।

विरासत से संबंधित विवाद संभवतः सबसे अधिक बार और जटिल हैं। यहां सहायक दस्तावेजों, गवाही की मदद से विरासत के अधिकार को साबित करना आवश्यक है।

आवास निर्माण में इक्विटी भागीदारी भी काफी सामान्य है। वे डेवलपर्स के साथ पैदा होते हैं जब पार्टियां अपने संविदात्मक दायित्वों को पूरा करने में विफल हो जाती हैं, जब उनके कार्यों से असामयिक कमीशन आवास या क्षति के मामले में।

संपत्ति के विवाद न केवल चल या अचल संपत्ति (संपत्ति के अधिकार) के संबंध में हैं, बल्कि संपत्ति के संबंध में ग्रहण किए गए दायित्वों की पूर्ति के मामलों में भी हैं। ऐसे दायित्व हैं:

• संविदा - जब निष्कर्ष किए गए समझौतों के तहत अधिकारों का उल्लंघन किया जाता है;
• गैर अनुबंधीय - जब किसी लेनदेन पर विवाद करना आवश्यक हो।

व्यक्तियों के बीच विवाद के कारण उत्पन्न होते हैं:

• ऋण न चुकाने पर;
• संपत्ति का विभाजन;
• पट्टे की समाप्ति;
• अवैध निकासी।

असहमति न केवल व्यक्तियों के बीच, बल्कि कानूनी संस्थाओं के बीच भी उत्पन्न होती है। संगठन के भीतर विवाद भी पैदा हो सकता है। उदाहरण के लिए:

• शेयरधारकों के बीच;
• प्रबंधन और कर्मचारियों के बीच;
• संस्थापकों और प्रशासन के बीच।

इस तरह के विवाद ज्यादातर पार्टियों में से एक के संपत्ति अधिकारों के उल्लंघन के कारण होते हैं। इन उल्लंघनों में शामिल हैं:

• लाभांश का भुगतान करने से इनकार;
• नेतृत्व को बदलने की आवश्यकता;
• मजदूरी का भुगतान न करना;
• शेयरधारिता को नियंत्रित करना।

संगठनों के बीच संपत्ति विवाद मुख्य रूप से अवैतनिक ऋणों के कारण उत्पन्न होते हैं। हालांकि, इनमें एक संगठन से दूसरे में संपत्ति के हस्तांतरण जैसे मुद्दे शामिल हैं। यह विलय या विभाजन के माध्यम से किसी उद्यम को पुनर्गठित करने के लिए की गई प्रक्रियाओं के दौरान होता है।

किसी व्यवसाय में एक शेयर के हस्तांतरण या बिक्री के दौरान विवाद भी उत्पन्न हो सकते हैं। कानूनी इकाई की अधिकृत पूंजी में हिस्सेदारी की बिक्री के लिए एक प्रक्रिया है। यदि इस आदेश का उल्लंघन किया जाता है, तो संपत्ति के विवाद उत्पन्न होते हैं, जो अक्सर मध्यस्थता अदालत में संकल्प पाते हैं।

संपत्ति विवाद को कौन संभालता है

इस तरह के मुद्दों का प्रभारी कौन सा न्यायालय है, यह विवाद की प्रकृति पर निर्भर करता है। संपत्ति के विवाद, जो नागरिकों के बीच उत्पन्न हुए हैं, जैसे कि संपत्ति का विभाजन, तलाक के मामले में, जिसके दावे की लागत 50,000 रूबल तक है, पहले उदाहरण की अदालतों द्वारा माना जाता है - मजिस्ट्रेट के न्यायालय।

यदि विवादित संपत्ति का मूल्य 50,000 रूबल से अधिक है, तो मामला जिला अदालत के अधिकार क्षेत्र में होगा।

यदि किसी के बीच संपत्ति विवाद उत्पन्न होता है कानूनी संस्थाएं या व्यक्तिगत उद्यमियों, साथ ही एक व्यक्ति और एक संगठन के बीच, इस तरह के विवाद को आर्बिट्रेशन कोर्ट द्वारा विचार किया जाएगा।

यह जोड़ा जाना चाहिए कि कुछ संपत्ति विवादों को आवश्यक रूप से पूर्व परीक्षण निपटान के माध्यम से जाना चाहिए। इस मामले में, जिस पार्टी के अधिकारों का उल्लंघन किया जाता है, उसे उल्लंघनकर्ता को एक लिखित दावा भेजना होगा। पक्षों द्वारा विवाद हल नहीं किए जाने के बाद ही, आप दावे के बयान के साथ अदालत जा सकते हैं।

दावे का बयान प्रतिवादी के निवास स्थान पर या संपत्ति के स्थान पर दर्ज किया जाता है।
अदालत में आवेदन करते समय, आपको एक राज्य शुल्क का भुगतान करना होगा, जिसकी गणना विवादित संपत्ति के मूल्य के आधार पर की जाती है।

परत की सेवाएं

संपत्ति के अधिकार स्थापित करने के मामले इतने जटिल और बहुपक्षीय हैं कि अपने दम पर लेनदेन पर विवाद करना लगभग असंभव है। संपत्ति विवादों के लिए एक वकील आपको कानून के ज्ञान, प्रक्रिया और नियमों को अदालत में दस्तावेज प्रस्तुत करने के आधार पर समस्याओं को सुलझाने में मदद करेगा।

एक वकील की मदद से, आप निम्नलिखित परिणाम प्राप्त कर सकते हैं:

• ऋण लीजिए;
• एक फ्लैटमेट द्वारा होने वाली क्षति के लिए मुआवजा;
• एक बेईमान डेवलपर से नैतिक क्षति के लिए जुर्माना और मुआवजा प्राप्त करें;
• संपत्ति को कानूनी रूप से विभाजित करें;
• नियत विरासत प्राप्त करें;
• नियोक्ता को मजदूरी और अन्य का भुगतान करने के लिए मजबूर करना।

विवादास्पद मामला आने के तुरंत बाद एक वकील से संपर्क करना आवश्यक है। यह एक अनुभवी वकील की सुरक्षा पाने में मदद करेगा और, कानूनी समय सीमा का उल्लंघन किए बिना, वादी के अधिकारों को बहाल करेगा।

एक वकील की सेवाओं में संपत्ति विवाद के मुद्दों पर परामर्श देने वाले ग्राहक शामिल हैं।

सीमाओं के क़ानून

केजी आरएफ के अनुच्छेद 200 के अनुसार, सीमा अवधि उस समय से शुरू होती है जब व्यक्ति ने सीखा है या उसे अपने अधिकारों के उल्लंघन के बारे में सीखना चाहिए था, और जिसे अपने संपत्ति के अधिकारों के उल्लंघन के लिए दावा दायर करना आवश्यक है।

यदि अदालत उन दायित्वों पर विचार कर रही है जिनमें प्रदर्शन की समय सीमा निर्धारित की गई है, तो सीमा समाप्त होने की अवधि उस क्षण से शुरू होती है जब प्रदर्शन समाप्त होता है।

यदि दायित्वों में प्रदर्शन की अवधि निर्दिष्ट नहीं की जाती है, तो दावेदार की अवधि तब शुरू होती है जब दावेदार ने दायित्वों को पूरा करने का दावा किया है।

मनमाना अभ्यास

न्यायिक व्यवहार से एक उदाहरण के रूप में, हम एक संपत्ति विवाद का हवाला दे सकते हैं जो पति-पत्नी के बीच उत्पन्न हुए थे जो कानूनी रूप से विवाहित नहीं थे।

इस तथ्य के बावजूद कि पति-पत्नी पांच साल तक एक साथ रहते थे और एक सामान्य बच्चा था, अदालत ने फ्लैट को वादी को विभाजित करने से इनकार कर दिया, क्योंकि यह स्वामित्व के अधिकार से प्रतिवादी का था। चूंकि कानूनी विवाह संपन्न नहीं हुआ था और विवाह अनुबंध तैयार नहीं हुआ था, इसलिए संपत्ति एक सामान्य संपत्ति नहीं हो सकती।

ऐसे मामलों में, न्यायिक अभ्यास हमेशा वैध रिश्ते के पक्ष में होता है। यदि पार्टियों ने खरीदे गए अपार्टमेंट को साझा स्वामित्व के रूप में पंजीकृत किया है, तो, नागरिक कानून के आधार पर, अदालत में प्रत्येक पक्ष के योगदान के आधार पर शेयरों के निर्धारण के साथ एक विभाजन हो सकता है।

यह व्यक्तियों के बीच संपत्ति संबंधों का एक उदाहरण है।

मध्यस्थता अदालत के अभ्यास में इस तरह के दावे हैं:

• संकेत - अवैध कब्जे से संपत्ति की वापसी;
• नकारात्मक - संपत्ति के उपयोग के लिए बाधाओं को दूर करना।

ये अदालती मामले भी एक प्रकार के संपत्ति विवाद हैं।

संपत्ति के मामलों में न्यायिक अभ्यास ऐसे मामलों की सभी बहुमुखी प्रतिभा और जटिलता को दर्शाता है। प्रत्येक प्रकार की असहमति की अपनी विशेषताएं हैं और कानून के विभिन्न मानदंडों द्वारा विनियमित है। यह ऐसे कारणों के लिए है कि एक अनुभवी वकील की भागीदारी आवश्यक है।